Перевод недвижимости из совместной собственности в долевую

2019-02-18 Категория: Краснодарский край Просмотров: 151 Добавить комментарий

5.0/5 rating 1 vote

Перевод недвижимости из совместной собственности в долевую

Перевод недвижимости из совместной собственности в долевую

Согласно действующему законодательству имущество, находящееся в собственности двух или нескольких граждан, принадлежит им на праве общей собственности. В случае, когда доля каждого гражданина в общей собственности не определена, имущество считается находящимся в общей совместной собственности. Например, имущество, нажитое супругами во время брака. Если же доля каждого из собственников определена, и каждому участнику общей собственности принадлежит доля в праве, то считается, что имущество находится в общей долевой собственности этих лиц.

В определенных жизненных ситуациях у граждан, совместно владеющих недвижимостью, может возникнуть необходимость или желание определиться с размером доли каждого из них в праве на нее. Кадастровая палата по Краснодарскому краю напоминает, что законодательством определены два способа установления долевой собственности на недвижимость, находящуюся в совместной собственности. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению участников совместной собственности, в том числе супругов, путем заключения брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов. Размер долей в этом случае определяют участники совместной собственности. При этом и соглашение, и брачный договор заключаются в письменной форме и должны быть нотариально удостоверены. При недостижении участниками долевой собственности согласия о выделе доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Размер долей в таком случае определяет суд с учетом фактических обстоятельств дела. В некоторых случаях выделить долю одного из участников невозможно (например, в силу неделимости вещи). В таком случае выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности, но только с его согласия.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Самое читаемое

  • Единый всекубанский классный час

    Единый всекубанский классный час

    1 сентября 2016 года во всех общеобразовательных школах края прошел Единый всекубанский классный час на тему «Имя Кубани».

  • 1 Сентября!

    1 Сентября!

    Имя твое несу через жизнь как святыню Кубанцы в работе не знают покоя, Ведут они бережно времени счёт. Растёт год от года плеяда героев, А с ними и слава Кубани растёт. В. Подкопаев.

  • Все - на борьбу с амброзией!

    Все - на борьбу с амброзией!

    В настоящее время в Полтавском сельском поселении остро стоит вопрос уничтожения амброзии.

Популярные организации