На что влияет разрешенное использование Вашего земельного участка?

2019-04-23 Категория: Краснодарский край Просмотров: 205 Добавить комментарий

5.0/5 rating 1 vote

На что влияет разрешенное использование Вашего земельного участка?

На что влияет разрешенное использование Вашего земельного участка?

 В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки используются согласно установленному для них виду разрешенного использования. Наряду с другими характеристиками такими как: площадь, категория земель и др. данная характеристика определяет правовой режим земельного участка и устанавливается в соответствии с зонированием территорий. Иными словами, вид разрешенного использования влияет на то, как правообладатель может его использовать.

Вид разрешенного использования также является главным фактором, который учитывается при определении кадастровой стоимости земельного участка и связанных с нею платежей (земельного налога, арендной платы, платы за снятие запрета на строительство и прочее). Не многие правообладатели знают о том, что при смене вида разрешенного использования земельного участка может измениться и его кадастровая стоимость, которая является базой для исчисления земельного налога, расчета платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выкупной цены, государственной пошлины при вступлении в наследство. Таким образом, желающим изменить вид разрешенного использования своих земельных участков, необходимо заранее позаботиться о своих финансовых интересах. Также вид разрешенного использования определяет, какие объекты капитального строительства могут быть возведены правообладателем на земельном участке. Зачастую земельные участки приобретаются для определенной цели: для жилищного, иного строительства или сельскохозяйственных нужд. Далеко не вся земля, зарегистрированная под определенную цель, используется по назначению. Земли сельскохозяйственного назначения превращаются в свалки, на участках под ИЖС десятилетиями не возводится жилое строение. За неиспользование земельного участка по его назначению собственнику грозит штраф, либо изъятие участка.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Самое читаемое

  • Единый всекубанский классный час

    Единый всекубанский классный час

    1 сентября 2016 года во всех общеобразовательных школах края прошел Единый всекубанский классный час на тему «Имя Кубани».

  • 1 Сентября!

    1 Сентября!

    Имя твое несу через жизнь как святыню Кубанцы в работе не знают покоя, Ведут они бережно времени счёт. Растёт год от года плеяда героев, А с ними и слава Кубани растёт. В. Подкопаев.

  • Все - на борьбу с амброзией!

    Все - на борьбу с амброзией!

    В настоящее время в Полтавском сельском поселении остро стоит вопрос уничтожения амброзии.

Популярные организации